Omschrijving Ref.: 6819352

Vergunde bouwgrond voor 3 woningen aan de Kerk van Iddergem

In het hart van het landelijke en charmante Iddergem, op een steenworp van de kerk, bieden wij u een uitzonderlijke investeringskans aan: een bouwgrond met goedgekeurde stedenbouwkundige vergunning voor het oprichten van 3 eengezinswoningen. Deze unieke locatie combineert rust en bereikbaarheid: op korte afstand van handelszaken, scholen, openbaar vervoer én met vlotte verbinding naar Denderleeuw, Aalst en de E40.
Wat biedt dit project? Goedgekeurde bouwvergunning – geen wachttijden, meteen starten met bouwen - ontwerp voor 3 kwaliteitsvolle woningen, perfect inpasbaar in de landelijke omgeving - gelegen nabij de dorpskern en de kerk, een rustige woonomgeving met karakter - volledig vlak en bouwrijp perceel, ideaal voor efficiënte uitvoering.
Mogelijkheid tot aankoop onder het verlaagd btw-tarief van 6% (onder voorwaarden). Interessant voor ontwikkelaars, aannemers of investeerders die op zoek zijn naar een rendabel kleinschalig project. Extra troeven: Gunstige oriëntatie met optimale lichtinval - ruime perceelbreedte, wat flexibiliteit biedt in ontwerp en afwerking - landelijk karakter met stedelijke voordelen. Gelegen in woongebied, perceelscore A - niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied, zowel fluviaal, pluviaal als vanuit de zee, geen voorkooprecht van toepassing,
info@chrisline.be - 0486/52.33.64.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6819352

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 255.000,00
Onder BTW stelsel: Ja

Ligging

Buurt: Centraal, rustig

Gebouw

Staat: Goede staat

Terrein

Grondoppervlakte: 344,00 m²

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee